Жилища с ниски доходи, наричани още жилища на достъпни цени, жилища за лица или семейства с ниски доходи. Въпреки че жилището е признато за човешко право съгласно редица международни конвенции, достъпът до жилища за хора с ниски доходи често е проблематичен. Различни държавни, частни и организации с нестопанска цел помогнаха на хората с ниски доходи да получат жилище и много малки дейности се опитват да решат проблема поотделно или на местно ниво.
Независимо дали е извършено официално чрез организирано гражданско неподчинение или неофициално чрез клек и възстановяване на изоставена земя и сгради, в историята са полагани усилия за незабавно справяне с нуждата от жилища с ниски доходи. От усилията на Джерард Уинстанли и копачите за възстановяване на хълма Сейнт Джордж по време на английските граждански войни до изграждането на прости приюти под надлезите в големите градове, използването на пределни или неизползвани ресурси е начин да се получи подслон. Макар че подобни усилия често са краткосрочни, много градски центрове имат краища на краищата, които са се превърнали в постоянно жилище. В някои случаи, като в Дърбан, Южна Африка, тези общности успяват успешно да получат основни общински услуги.
Групи, базирани на вярата и общности, имат дълга история на осигуряване на спешни и текущи жилища за тези, които са без дом или са изложени на риск от бездомност поради цената на жилището. Някои инициативи са много основни. В програмата Out of the Cold в Торонто, например, църквите отварят светилищата си и местата за срещи за подслон за една нощ, но често могат да предложат не повече от постелка на пода. Католическото работническо движение предоставя къщи за гостоприемство, където членовете на движение живеят в общността с бездомните. Повече институционални изрази включват нестопански жилищни инициативи и домове за хора със специфични нужди, като възрастни или насилни жени, или хосписи за хора с ХИВ / СПИН. Моделът на хабитат за човечество на достъпни жилища е една от тези инициативи.
Необходимостта от жилища на достъпни цени доведе до различни модели жилища, контролирани от жителите. Много нестопански жилищни кооперации, комуни, нарочни общности и колективи позволяват на хората с ниски доходи да споделят ресурсите, необходими за получаване на жилища. Докато някои такива усилия изискват индивидуален капитал, други се развиват с държавна подкрепа или подкрепа от организации на труда, църквата и кооперациите. Осигуряването на дългосрочна достъпност на подобни проекти е трудно и често изисква правителствено законодателство или обвързващи споразумения със спонсори и финансиращи проекти. Някои модели имат традиция на чести провали, особено комуни и колективи, въпреки че жилищните кооперации и някои общности с намерения се оказаха стабилни дългосрочни алтернативи.
Правителствата често играят ключова роля в развитието, управлението и финансирането на жилища за хора с ниски доходи. Жилищата на Съвета в Англия, данъчните кредити за разработване на нови жилища на достъпни цени в Япония и личните субсидии в Съединените щати са различни начини правителствата да насърчават достъпа до жилища за лица с ниски доходи. Прякото осигуряване на държавно жилище обикновено е градска западна стратегия, която драстично нарасна след Втората световна война, но оттогава е изоставена заради създаването на джобове на бедност.
Като алтернатива много правителства са субсидирали частния сектор за развитие на жилища на достъпни цени. Предоставянето на данъчни кредити за развитие, отказване от такси за развитие и данъци и предоставяне на рента, насочена към доходите - или чрез жилищна инициатива или директно на физически лица - са били изпробвани като начини за насърчаване на строителните предприемачи да строят жилища или да продължат да го осигурим за тези с ниски доходи.
Други инициативи за достъпно жилище включват поземлени тръстове и поземлени банки, които отделят разходите за строеж от разходите за придобиване на земя. Нестопански поземлен тръст, община или някакъв друг орган притежава правото на собственост върху земята, но сградата е разработена отделно, така че цената на жилището е ограничена до издигането на конструкцията и експлоатацията й.
Редица юрисдикции са се опитали да ограничат зонирането и други законодателни средства за запазване и поддържане на достъпни жилища със смесени резултати. Подобни усилия действат най-добре, когато са част от по-мащабното обновяване на градовете и развитието на инфраструктурата.
