Анюитет, в най-буквалния смисъл, плащане, извършвано годишно, като например при договор за осигуряване на пенсионен доход. Терминът се прилага и за всяка серия от периодични плащания, извършвани на редовни, фиксирани интервали; дължината на интервала се нарича анюитетен период.
Съществуват два основни класа анюитети: някои анюитети и условни анюитети. При определена рента, плащанията трябва да продължат за определен брой плащания и изчисленията се основават на предположението, че всяко плащане трябва да бъде направено, когато се дължи. При условен анюитет всяко плащане зависи от продължаването на даден статус, както при доживотна рента, при която всяко плащане зависи от оцеляването на едно или повече определени лица.
Специален случай на определената рента е вечността, която е рента, която продължава завинаги. Може би най-известният пример за вечност е лихвеното плащане по британските държавни облигации, известни като консоли. Тъй като тези задължения нямат падеж, се предвижда лихвените плащания да продължат за неопределено време.
Условната рента, използвана в животозастрахователните и пенсионните планове, се основава на принципа за споделяне на риска. Цената на рентата, плащаща определена сума за цял живот, се основава на продължителността на живота на анюитета в момента, в който анюитетът започва. Всъщност анюитетът се присъединява към голям брой други лица на една и съща възраст при създаването на фонд, който се изчислява въз основа на таблиците на смъртността, за да може да изплати на всеки човек договорения живот. Някои ще живеят по-дълго от други и ще получават повече плащания, отколкото са внесли във фонда, докато други няма да живеят достатъчно дълго, за да получат всичко, което са вложили. Този принцип на споделяне на риска дава възможност за закупуване на рента, която гарантира много по-високи плащания, отколкото биха могли да бъдат получени, ако същата сума пари беше инвестирана при лихва. Недостатъкът му е, че при смъртта на ренидента нищо не остава за наследниците му.
